Sanddorn - Leben zwischen Stadt & Natur

Im Berliner Speckgürtel wächst ein lebendiges Quartier für generationsübergreifendes Wohnen: das Sanddornprojekt in Werneuchen. Nur 29 km östlich von Berlin – und dank der Bahnlinie RB25 (ab Dez 2024 im Halbstundentakt, Haltepunkt 200 m entfernt) in 35 Minuten am Berliner Ostkreuz – bietet das Areal die perfekte Balance aus Großstadtnähe und ländlichem Grün.

Alles, was den Alltag leicht macht, liegt vor der Haustür: Kitas, Grundschulen, Spielplätze, Ärztepraxen und Erholungsgebiete. Supermärkte wie Edeka, Netto, Lidl oder Rossmann sind fußläufig erreichbar; Radwege führen direkt in die Barnimer Seenlandschaft. So entsteht ein Quartier, das Nachhaltigkeit, Mobilität und Lebensqualität intelligent verknüpft.

Mehrfamilienhäuser

– klimafreundlich, flexibel, förderfähig

In der ersten Bauphase entstehen 10 energieeffiziente Mehrfamilienhäuser im KfW‑40‑Plus‑Standard. Zur Wahl stehen 1‑ bis 3‑Zimmer‑Wohnungen von 27  bis  62 m² – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattungs‑Highlights in Kürze

Pflegeleichter Designboden, Einbauküche bezugsfertig integriert
Elektrische Jalousien für Licht & Privatsphäre
Photovoltaik + Top‑Dämmung → besonders niedrige Nebenkosten

Mit den KfW‑Darlehen 297/300 wird Kaufen oft günstiger als Mieten – und die nachhaltige Bauweise sorgt für langfristige Wertstabilität.

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Betreutes Wohnen & Pflegeheim

– Sicherheit für jedes Alter

Hochwertiges Wohnen im Alter – eingebettet in ein ganzheitliches Lebenskonzept - Im Sanddorn-Projekt denken wir Wohnen neu: vom ersten Eigenheim bis zur komfortablen Pflege im Alter. Unser Quartier wächst in drei Etappen – und schafft so einen lückenlosen Lebenszyklus an einem Ort.

Ein modernes Pflegezentrum bilden das Herzstück der zweiten Bauphase. Hier vereinen wir:

Selbstbestimmtes Wohnen in seniorengerechten 1- bis 3-Zimmer-Apartments
Rund-um-Pflege (Kurz-, Langzeit- und Demenzpflege) unter einem Dach
Gemeinschaftsflächen für Begegnung, Kultur und Aktivprogramme
Physio- & Therapieräume direkt im Haus – kurze Wege, maximale Sicherheit

Wir entlasten Bund, Länder und Kommunen, indem wir dringend benötigten Wohn- und Pflegeraum schaffen.

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 Spa‑ & Thermalzentrum

- Gesundheit, Freizeit, Genuss

In der dritten Bauphase entsteht mit einem integrierten Spa- und Gesundheitszentrum der zentrale Baustein des Projekts. Es umfasst Schwimmbad, Thermal- und Spa-Bereiche, Sauna, Fitness sowie professionelle Therapieangebote. Ergänzt wird das Angebot durch multifunktionale Räume und Hotelzimmer für eine flexible Nutzung. Familien- und gemeinschaftsorientierte Bereiche wie Kinderzonen, Gastronomie, Bar, Heimkino, KTV-Räume und Ruhezonen erweitern das Angebot und schaffen vielfältige Nutzungs- und Aufenthaltsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen und Altersgruppen.

Das Projekt setzt auf digitale Technologien und KI-gestützte Systeme zur Unterstützung von Gesundheitsmanagement, individueller Betreuung sowie zur Optimierung von Energie- und Betriebsprozessen. So wird eine effiziente und zeitgemäße Service- und Wohnumgebung geschaffen.

Sanddorn entwickelt sich damit von einer Wohnanlage zu einem integrierten Lebensraum, der Wohnen, Gesundheit, soziale Interaktion und digitale Services verbindet. In einem Marktumfeld mit begrenztem Angebot an hochwertigen Gesundheits- und Smart-Living-Immobilien positioniert sich das Projekt als zukunftsorientiertes Konzept mit Fokus auf Qualität, Effizienz und nachhaltige Nutzung. Es verbindet anspruchsvolles Wohnen, hochwertige Gesundheitsversorgung und vielfältige Freizeitangebote zu einem ganzheitlichen Lebensstil und setzt neue Maßstäbe für moderne Wohn- und Gesundheitsimmobilien.